核心财务表现 - 2025年第二季度净收入29亿元人民币 同比增长12.4% [1] - 第二季度毛利6.89亿元人民币 同比增长21.8% [1] - 第二季度经调整EBITDA 13.72亿元人民币 同比增长11.2% [1] - 第二季度归属于普通股股东净亏损8592.1万元人民币 较一季度7.5亿元亏损大幅收窄 [1] - 2025年上半年净收入56.23亿元人民币 同比增长12.2% [1] - 上半年毛利13.34亿元人民币 同比增长22.71% [1] - 上半年归属于普通股股东净利润6.64亿元人民币 实现同比扭亏为盈 [1] 运营指标 - 截至2025年6月30日签约及预签约总面积663,959平方米 同比增长8.1% [1] - 计费面积479,186平方米 同比增长14.1% [1] - 运营面积618,060平方米 同比增长6.5% [1] - 计费率提升至77.5% 较2024年同期的72.4%增长5.1个百分点 [1] 战略发展 - 公司通过C-REIT在上海证券交易所成功完成首次公开发售 被视为关键战略里程碑 [2] - 通过发行新可转换优先票据及股权融资筹集净额6.76亿美元 [2] - C-REIT平台建立为公司提供更高融资灵活性 [2] - 公司持续加速交付积压订单 同时保持对新订单的筛选策略 [2] 管理层观点 - 人工智能演进势头带动下 公司已做好在一线市场捕捉新商机的准备 [2] - 2025年第二季度经调整EBITDA利润率为47.3% [2] - 公司专注于为业务合作伙伴及股东创造可持续长期价值 [2] - 净收入增长主要源于数据中心的持续扩张 [1]