股价表现 - 公司股价自发布2025年第二季度财报后下跌4% 同期标普500指数仅下跌0.2% [1] - 过去一个月公司股价下跌2.9% 而标普500指数上涨2.5% 表现显著弱于大盘 [1] 财务业绩 - 第二季度营业收入达460万美元 同比增长74% 上半年营收1040万美元 同比飙升103% [2] - 第二季度净亏损收窄至100万美元（每股亏损5美分） 去年同期为190万美元（每股亏损10美分） [3] - 上半年净亏损960万美元（每股亏损49美分） 去年同期为320万美元（每股亏损16美分） 亏损扩大主因750万美元养老金结算费用 [4] - 上半年调整后EBITDA亏损改善至20万美元 去年同期为25万美元亏损 [4] - 租赁收入上半年增长46% 主要受益于出租率和租金率提升 [2] 业务运营 - 商业地产出租率从2024年底86%提升至2025年6月的89% 其中工业物业出租率89% 零售物业94% 办公空间达100% [5] - Honokeana住房救济项目贡献310万美元合约收入 推动土地开发销售增长 [6] - 上半年房地产开发支出330万美元 大幅高于去年同期的50万美元 [6] - 公司执行17份新租约 导致租赁成本同比增长超50% [8] 战略举措 - 公司种植超过1.2万株蓝色韦伯龙舌兰 推进农业多元化发展 [11] - 通过出售非战略性地块获得资金 用于开发和保护项目 [11] - 管理层强调资产优化和资本配置策略 聚焦开发、租赁及多元化计划 [10] 特殊项目影响 - 养老金年金化决策产生750万美元非现金GAAP费用 预计下季度将确认全面收益 [7][8] - 上半年确认50万美元新冠疫情员工保留税收抵免其他收入 [9] - BRE2合资企业分配带来70万美元现金流贡献 [9] 成本结构 - 一般行政费用因新增招聘而上升 [8] - 水务系统运营成本因保护倡议和电力费用增加而攀升 [8]