核心财务表现 - 第三季度调整后每股收益3.73美元 超出市场预期3.59美元3.9% 较去年同期增长3.6% [3][9] - 季度总营收29.451亿美元 超越市场预期28.52亿美元 同比增长8% [3] - 住宅销售营收达29亿美元 较去年同期增长6% 超过预期5.5%的增幅 [4] 运营数据表现 - 住宅交付量2,959套 同比增长5% 符合预期增速 [4] - 平均销售价格97.36万美元 较去年同期96.82万美元微增0.5% 与预期一致 [4] - 新签合同2,388套 同比下降4.1% 合同价值24亿美元与去年持平 [5] - 未交付订单5,492套 同比下降19% 订单价值63.8亿美元同比下降10% [6] 利润率与成本控制 - 调整后住宅销售毛利率27.5% 同比收窄130个基点 [7][9] - 销售及行政费用占比8.8% 同比下降20个基点 [7] - 第四季度毛利率指引27% 低于去年同期27.9% [11] 资本结构与股东回报 - 现金及等价物8.523亿美元 较2024财年末13亿美元下降 [8] - 债务资本比率26.7% 较2024财年末27%改善 [8] - 本财年前六个月回购180万股 总金额2.014亿美元 [10] - 持有76,800块土地 其中57%通过控制权而非直接拥有 [10] 业绩展望 - 2025财年交付量指引11,200套 较2024财年10,813套增长 [12] - 2025财年平均价格指引95-96万美元 低于2024财年97.69万美元 [12] - 2025财年毛利率指引27.25% 低于2024财年28.4% [12] - 第四季度交付量指引3,350套 平均价格97-98万美元 [11]