《办法》规定，在广州市开户缴纳住房公积金满60个月及以上，没有使用过住房公积金贷款，目前在广 州有唯一住房且已在商业银行支付贷款3年以上，并满足其他办理条件的，可以与原商业银行协商办 理"商转公"。 《办法》提出，可贷额度根据房屋购买价格与评估价两者中较低者的70%计算，结合商贷余额等综合因 素确定；可贷款期限根据原商业贷款剩余期限及与商贷已还年限合计不超过30年等确定。经审批通过后 的贷款利率，执行住房公积金贷款利率。 8月21日，广州住房公积金管理中心发布的《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施 办法（暂行）的通知》（下称《办法》）正式开始实施。这也是继深圳之后，又一个加入"商转公"行列 的一线城市。 "要跳出房地产的视角看待此类政策，该政策通过降低房贷成本，有效释放社会消费潜力。购房者节省 下的资金可用于其他消费领域，从而刺激内需增长、促进经济循环，是提振内需的一项重要政策。"他 说。 据悉，自2023年开始部分城市松绑"商转公"政策限制以来，截至目前，已有近20个城市支持或优化该政 策，大多数为二三线城市。 （文章来源：第一财经） 同时，《办法》还设置了动态调节机制，即当个贷率低于75% ...