核心财务表现 - 2025年上半年总收益19.62亿元，较去年同期19.60亿元略有增长 [1] - 非商业物业管理及增值服务收入15.92亿元，商业物业管理及运营服务收入3.70亿元 [1] 规模扩张策略 - 新增合约面积956万平方米，新签约项目37个 [1] - 新增项目中住宅占比54%、TOD占比31%、商业及产业园占比13% [1] - 合约面积达9250万平方米同比增长4.2%，在管面积7231万平方米同比增长4.3% [1] - 不追求盲目规模扩张，强调城市聚焦和风险管控，关注甲方支付能力与项目盈利能力 [2] - 中标标志性项目包括港航大厦、广州民俗博物馆、南京渡江胜利博物馆 [2] 业务结构特点 - 91%在管项目位于一二线城市，整体物管费单价约2.8元/平方米 [2] - 上半年4个项目成功提价，提价后收入增长幅度介于2%至11%之间 [3] - 目标成为"中而美"公司，非盲目追求规模扩张 [2]