"家长们都带娃旅游去了，来看房的人群大减。"广州黄埔区一位房地产销售一脸无奈地对南方+记者说，虽然自认为项目产品做得不错，但这两个月达成的 交易还是比6月少了很多。 相比之下，开发商虽然有压力，但持续几年的市场调整，反而让他们心态变得成熟而稳定。"我们是做长期生意的，不可能像中介那样一惊一乍、忽冷忽 热，只能稳扎稳打，跟着国家社会和经济发展步伐走，所以我们每天都在做市场调查和政策追踪，希望对市场的供求关系和未来走势有一个理性认知和科学 判断。"一位保利的资深市场管理人员对南方+记者坦承，心态不成熟的开发商很容易玩不下去。一块地动辄几十亿元，不像上街买衣服，不喜欢就换。只 要地拿下来了，再难也得做下去。 近期，大批自媒体在网络上频繁发布"二手腰斩""楼市崩盘"之类的负面信息。部分信息耸人听闻，明显以偏概全，但仍然吸引了不少人的关注和讨论，从而 加速了市场焦虑情绪的扩散传播。 一些广州高端项目走销市场，说明市场真实需求仍在 统计局数据的确显示，7月商品住宅销售面积和价格环比下滑。多家研究机构指出，7—8月为市场传统淡季，市场交易量出现季节性回落很正常。事实上， 核心城市优质地块土拍仍保持较高热度，好房子带来的结构 ...