核心财务表现 - 公司预期2025上半年除税前亏损200百万港元至240百万港元 较上年同期未经审核除税前亏损274.7百万港元收窄12.6%至27.2% [1] 亏损主要原因 - 中国投资物业公允值减少导致亏损 [1] - 为非集团公司银行借款与境内银行签订的财务担保合约损失拨备 [1] - 收购广州购物中心连带的银行贷款产生相关财务成本 [1]