核心财务表现 - 收入10.45亿元 同比增长17.48% [1] - 股东应占溢利2262.4万元 同比减少50% [1] - 每股盈利0.15元 [1] 收入结构分析 - 物业管理服务收入7.456亿元 同比增长21.2% [1] - 收入增长主要源于在管面积及在管项目数量增加 [1] 管理规模变化 - 总在管面积4740万平方米 [1] - 来自北京城建集团及关联方项目面积2250万平方米 同比减少0.9% [1] - 第三方在管项目面积2490万平方米 同比增长19.8% [1] - 第三方面积增长因积极整合市场资源并拓展优质资产与核心标志项目 [1] 盈利能力影响因素 - 溢利下降因加大物业管理项目前期及质量维护投入以获取市场份额 [1] - 箱式房租赁单价显著下降导致确认减值亏损 [1] - 减值亏损确认依据国际财务报告准则相关规定 [1]