核心财务表现 - 预计2025年上半年母公司拥有人应占亏损介于人民币5亿元至10亿元 较2024年同期亏损约人民币17亿元收窄41%至71% [1] - 剔除境外债务重组相关非现金收益后 2025年上半年亏损预计为人民币21亿元至28亿元 较2024年同期剔除特殊项目后的亏损约人民币21亿元同比扩大0%至33% [1] 业绩变动原因 - 物业交付量减少导致销售收入下降及毛利缩减 [1] - 房地产行业持续困难导致物业项目及其他资产进一步计提减值 [1] - 部分亏损被2025年6月完成的境外债务修订产生的一次性非现金收益抵销 [1] 行业环境影响 - 国内宏观市场环境对房地产行业造成持续压力 [1] - 行业整体困难直接影响公司销售收入与资产质量 [1]