8月21日，广州市规划和自然资源局发布批前公示，就广州市黄埔区新化快速路以西、金洲南路以北地 块(AP0801规划管理单元)，深井社区金洲大道以南地块(AP0802规划管理单元)控制性详细规划修改公开 征求意见。 公示信息显示，上述地块进行了新增产业用地、完善区域配套、新增商住混合地块等调整。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，自然资源部等部门明确允许依法调整规划条件，为政策执行 提供操作指南。综合来看，土地调整规划可解决"商办过剩、住宅错配"的结构性失衡，也能降低房企开 发强度、减轻资金压力，有助于稳定市场。 值得注意的是，目前各地调整规划再出让的地块中，除此前曾中止出让的地块外，还有收储地块。 8月18日，宁波江北区01-06-01、06地块成功出让，成交总价19.33亿元。该地块曾在2025年6月份由政府 以18.17亿元完成收储。重新出让时，该地块多项开发指标均有调整，包括调整用地性质、降低容积 率、降低限高等。 曹晶晶表示，今年以来多地用专项债资金收购闲置存量土地取得一定进展，政府收回地块后预计将调整 规划重新出让。考虑到政策要求"收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发"，预计多数收储 ...