北京房地产市场交易数据 - 8月23日北京新房网签197套 网签面积14134.64平方米 其中住宅网签123套 网签面积11906.25平方米 [1] - 8月23日二手房网签203套 网签面积19965.81平方米 其中住宅网签194套 网签面积19533.09平方米 [1] - 2025年7月存量房网上签约14526套 签约面积1279896.03平方米 其中住宅签约12784套 签约面积1180633.8平方米 [3] 商品房库存状况 - 可售期房套数95626套 面积8039120.31平方米 其中住宅43289套 面积5721814.66平方米 [2] - 未签约现房套数228914套 面积12436539.89平方米 其中住宅31422套 面积3771325.77平方米 [2] - 现房项目总数39036个 初始登记面积276528947.45平方米 其中住宅929012套 面积115887403.27平方米 [2] 新增供应情况 - 2025年7月批准预售许可证8个 批准预售面积220282.86平方米 其中住宅1433套 面积189478.57平方米 [2] - 当月商业及办公单元新增供应为零 仅车位新增1199个 面积24071.66平方米 [2] - 现房项目中商业单元96554个 面积22854524.97平方米 办公单元134063个 面积24563235.83平方米 [2]