上观新闻消息，今天（8月25日），上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于 优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政 自2025年8月26日起施行。 这是上海今年首次出手，对房地产市场政策进行优化调整。其中，限购政策迎来大调整。符合条件的家 庭，外环外购房不限套数；成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；公积金账户可支付首付款；商贷利 率不再区分首套和二套；个人住房房产税政策完善等多项利好，有望激发更多刚需和改善型住房需求。 组合拳支持市场稳中向好 新政遵循"综合施策"的思路，回应市场住房需求。 据市房管部门介绍，在调整住房限购方面： 三是，对缴存人购买上海市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房 首付款。提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。 在调整住房房产税方面： 为了与目前放开限购政策动态衔接，鼓励和吸引人才在沪工作生活，减少非沪籍居民家庭与沪籍居民家庭 在试点房产税政策方面的差异，新增对符合条件的非沪籍居民家庭在上海购买第二套及以上住房，在合并 计算家庭全部住房面积后，给予人均 ...