收购交易核心信息 - 公司以2.18亿美元收购第五大道623号36层办公公寓楼 建筑面积38.25万平方英尺[2] - 该物业位于萨克斯第五大道旗舰店上方 享有中城优越采光和景观视野 可俯瞰洛克菲勒中心和圣帕特里克大教堂[2] - 交易预计于2025年9月完成交割 重新开发工程将于2027年交付租户[4] 资产现状与改造计划 - 当前空置率达75% 公司计划全面重新定位开发为顶级A类精品办公楼[3] - 改造后物业将强化公司在广场区的资产组合 包括公园大道280号/350号 麦迪逊大道595号 第五大道640号/689号及美洲大道1290号等周边资产[3] 公司背景 - 公司为完全整合股权型房地产投资信托基金(REIT)[4]