房地产行业趋势 - 2017年马云提出"未来房价如葱"观点 但当时市场处于上升周期未受重视 [1] - 2022年起房地产市场进入长期调整 二三线城市如天津郑州武汉率先下跌 随后上海深圳等一线城市加入调整 [3] - 全国平均房价跌幅超过30% 三四线城市如鹤岗阜新双鸭山玉门伊春房价跌至3000-4000元/平米 [3] 资产配置建议 - 存款利率持续走低难以跑赢通胀 货币超发导致购买力下降 [5] - 建议将存款转换为四类资产：多技能提升 健康投资 理财知识积累 分红型股票 [5][7][9][11][13] 技能投资领域 - 掌握多项技能可降低裁员风险 企业效益下滑时技术人才更容易再就业 [7] - 利用业余时间开展副业（如网约车）可补贴家用 案例显示TI公司员工通过副业应对降薪 [7] 健康投资领域 - 职场人士开始重视健康投资 拒绝加班熬夜并增加健身锻炼 [9] - 定期体检成为健康管理重要环节 健康身体被视为根本资本 [9] 理财教育领域 - 投资者普遍缺乏理财知识经验 导致股票黄金外汇投资亏损 [11] - 建议先系统学习理财知识技巧再投资 可大幅降低亏损概率并把握历史机遇 [11] 股票投资领域 - A股市场多数股票缺乏长期投资价值 但部分分红型股票值得关注 [13] - 银行股板块平均股息率约4.14% 国有大行如工商银行建设银行股息率区间4.3%-5% 显著高于定期存款收益 [13]