土地交易概况 - 北京市顺义区薛大人庄村地块以10.3亿元底价成交 [1] - 竞得人为北京懋源鸿竺房地产开发有限公司 [1] 地块属性与定位 - 纯二类居住用地位于中央别墅区天竺板块核心区 [1] - 项目未来或将主打洋房及低密别墅类产品 [1] - 延续区域高端改善定位 [1] 地理位置优势 - 东侧紧邻现房豪宅项目懋源璟橒 [1] - 距地铁15号线国展站仅1公里 [1] - 周边温榆广场、天竺公园等生活配套成熟 [1] 市场影响与行业意义 - 天竺板块近三年唯二供应的低密宅地 [1] - 项目入市将强化中央别墅区国际化住区形象 [1] - 为北京高端改善市场注入新的活力 [1] - 对区域城市界面提升和高端居住品质改善产生积极影响 [1]