租赁安排 - 公司及控股子公司高芯思通拟租赁深圳湾创新科技中心一期2栋A座20层部分、21层整层、23层整层 研发办公空间 [1] - 租赁房屋建筑面积共计6,403.34平方米 用于研发办公用途 [1] - 租金总额约为2,701.99万元 含税 不含水电费及物业管理费等额外费用 [1] 合同调整 - 公司与深圳湾科技发展有限公司将重新签署《房屋租赁合同》 以优化办公布局 [1] - 原2024年12月签署的《房屋租赁合同》及补充协议将于2025年8月31日终止 [1]