美国6月房价指数表现 - 标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数6月同比上涨1.9%，增速连续第五个月收窄，创下2023年夏季以来最低增速，较5月的2.3%进一步放缓 [1] - 上半年房价曾出现下跌，但最近六个月2.5%的反弹已抵消此前跌势，暗示2025年初可能成为市场拐点 [1] 房地产市场状况与需求 - 数据印证了美国刚经历的13年来最疲软春季购房季，高企的房价与抵押贷款利率持续抑制需求 [1] - 在房源积压的地区，卖家被迫通过折扣和优惠吸引买家，这在一定程度上减缓了全国房价涨幅的回落 [1] 主要城市房价分化 - 纽约以7%的同比涨幅领跑20城指数，芝加哥(6.1%)和克利夫兰(4.5%)紧随其后 [1] - 疫情期间热门的菲尼克斯、坦帕和达拉斯等地房价持续承压，其中坦帕同比下跌2.4%，跌幅居首 [1]