核心财务表现 - 2025年上半年综合营业额为人民币949.2亿元，同比增长19.9% [1] - 股东应占溢利为人民币118.8亿元，同比增长16.2% [2] - 核心净利润达人民币100.0亿元，其中经常性核心净利润占比60.2% [2] - 综合毛利率为24.0%，同比提升1.8个百分点 [2] 业务分部表现 - 开发销售型业务营业额人民币743.6亿元，同比增长25.8%，毛利率15.6%提升3.2个百分点 [1][2] - 经营性不动产业务营业额人民币121.1亿元，同比增长5.5%，毛利率72.9%提升1.4个百分点 [1][2] - 轻资产管理业务营业额人民币60.0亿元，同比增长1.1% [1] - 生态圈要素型业务营业额人民币24.5亿元 [1] - 经常性收入合计人民币205.6亿元，同比增长2.5%，占总营业额21.7% [1] 运营与土地储备 - 实现物业签约销售额人民币1,103.0亿元，签约面积412万平方米 [2] - 已销售未结算签约额约人民币2,513.7亿元，其中1,595.3亿元预计2025年下半年结算 [2] - 新增土地储备148万平方米，总土地储备达4,895万平方米 [2] 股东回报 - 每股股东应占溢利人民币1.67元，每股核心净利润人民币1.40元 [2] - 宣派中期股息每股人民币0.20元（折合港币0.219元） [2]