核心观点 - 招商高速公路REIT 2025年中期实现通行费收入2.18亿元,同比增长7.49%,车流量增长显著,其中客车日均车流量增长14.48%,货车增长3.52% [4] - 基金本期实现净利润4519.91万元,经营活动现金流量净额1.56亿元,年化现金流分派率达6.93% [3] - 底层资产亳阜高速运营稳健,无重大安全事故,差异化收费政策调整预计对通行费收入产生利好影响 [4][6] 基金运作概况 - 基金成立于2024年10月17日,上市于深圳证券交易所,总份额5亿份,存续期15年 [1] - 投资策略以基础设施资产支持证券为主(80%以上),通过持有项目公司股权获取基础设施完全所有权 [1] - 报告期末基金总资产40.60亿元,净资产32.44亿元,总资产与净资产比例125.13% [3] 财务表现 - 本期收入2.14亿元,可供分配金额1.44亿元,单位可供分配金额0.2881元 [3] - 2025年实施分红1次,分配总额3.15亿元,单位分配0.6297元 [3] - EBITDA为1.74亿元,毛利率53.28%,息税折旧摊销前利润率79.75% [4] 基础设施运营 - 亳阜高速全长101.3公里,设3个收费站、2对服务区,报告期日均自然车流量15,326辆,同比增长10.15% [4] - 通行费收入为主要收入来源,客户分散无重要现金流提供方,运营账户归集收入2.10亿元 [4] - 项目公司外部借款余额3.58亿元,其中中国银行借款1.64亿元,利率4.35% [4] 行业与政策环境 - 高速公路行业进入成熟阶段,全国里程达19.07万公里,2024年投资额同比下降12.2% [5] - 安徽省调整差异化收费政策,对ETC货车及9座以上客车实行分路段八五折至九五折优惠 [6] - 行业面临铁路、航空等替代性分流风险,但亳阜高速周边暂无新增竞争性项目 [9] 资金使用与管理 - 原始权益人招商公路获净回收资金25.24亿元,44.66%已用于京津塘高速(天津段)改扩建项目 [12] - 基金管理费计提168.45万元,托管费25.27万元,运营管理机构费用1935.39万元 [4] - 项目投保财产一切险(保额37.75亿元)、公众责任险(限额1000万元)及现金险 [4] 管理机构履职 - 基金管理人配备3名5年以上经验的专业团队,运营管理机构获评全国安全文化建设示范企业 [12][17] - 托管人中国银行对资金账户实行专户管理,资产支持证券管理人招商财富履行信息披露义务 [29][32] - 原始权益人关联方招商证券持有1429万份基金份额,严格履行信息披露配合义务 [28]
招商高速公路REIT: 招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金2025年中期报告