改造范围与优先级 - 优先改造群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村 [1] - 改造范围主要为中心城区周边、老城镇地区、城乡结合部，以集体建设用地为主，被城镇建成区包围的自然村 [1] 改造方式与实施机制 - 通过项目整体改造、实施规划拔点、整治提升等方式进行拆除新建、拆整结合或整治提升 [1] - 项目整体改造可按储备改造、委托改造、农村集体经济组织自行改造或引入优质开发主体合作改造等途径实施 [1] - 规划用途为市政公益设施、公共服务设施、绿地的区域结合规划实施时序进行规划拔点 [1] - 涉及风貌保护、农民新村或开发边界外的区域实施整治提升 [1] 产业发展规划 - 在改造项目中合理规划产业用地和产业布局，引入优质产业项目以促进产业转型升级 [2] - 有条件的项目将提供一定比例的低成本创业空间，保障小微企业和个体工商户需求 [2] 融资渠道与政策支持 - 加大市、区两级财政资金投入，并争取中央补助资金支持 [2] - 用足用好地方政府专项债券，对符合条件的项目积极申请 [2] - 支持银行业金融机构提供城中村改造贷款，在保本微利原则下合理确定贷款利率、还款方式和期限 [2] - 积极吸引社会资金参与，探索发行企业债 [2]