交易主体与结构 - 公司间接非全资附属公司北京兆兴与股东方兴亦城、上海建发及福州裕诚订立框架协议 [1] - 北京兆兴按股权比例及相同条款向股东方提供贷款 股东包括方兴亦城、上海建发及福州裕诚或其指定实体 [1] 贷款规模细节 - 北京兆兴向上海建发提供贷款的每日最高结存余额为人民币19.5671亿元 [1] - 北京兆兴向福州裕诚提供贷款的每日最高结存余额为人民币16.21274亿元 [1] - 贷款结存余额包含应计利息 [1] 交易性质与评估 - 交易属于集团日常业务中按正常商业条款进行的操作 [1] - 董事认为交易公平合理且符合公司及股东整体利益 [1]