随着经济的逐步恢复，本以为，进入2025年以后，房子的情况会越来越好，没想到过去几年的情况比想象中还差。 无论新房还是二手房，房价都在持续下跌，根据统计数据销售，7月份70个大中城市房价，4个一线城市二手房价格环比下跌1%，加速下滑。 然而另一边，股市创10年新高，却在不断从楼市资金"抽水"，不少人开始考虑要不要卖房炒股，股市持续走牛对楼市形成更大的压力。 相比价格，更让高层担忧的是市场销量。 国家统计局公布的数据显示，1-7月新房销售面积同比下降4%，销售额下降6.5%。 更严峻的是，7月单月，商品房销售面积只有0.57亿平方米，环比暴跌45.8%，相比6月几乎是"腰斩"，已经创下2009年以来同期最低。 而房子销量持续低迷，下半年经济都可能被拖累，更关键的是，如果楼市资金都被股市吸走，房地产就会更困难，到时候就会影响地方财政进一步吃紧， 明显影响财政收入。 有机构测算，商品房销售额每跌10%，全国一般公共预算收入就会跟着降1%左右，下一年的土地出让收入甚至会降15%。 房地产持续冷清，已经成为地方财政的"最大缺口变量"。如果没有中央加大支援，那些依赖土地财政的省份，可能同时面临"收入大跌+刚性支出+债务到 ...