今天分享的是：戴德梁行：2025年大中华区写字楼供应需求前沿趋势报告 报告共计：35页 戴德梁行2025年第二季度大中华区写字楼市场核心报告总结 戴德梁行发布的2025年第二季度大中华区写字楼核心市场数据报告，涵盖多座城市的存量、未来供应、净吸纳量、空置率及租金变化等关键指标，呈现出区 域内写字楼市场差异化发展态势。 从存量来看，各城市写字楼存量规模差异显著。如部分城市存量超过900万平方米，广州、深圳存量分别为6,936,657平方米、8,604,770平方米，而大连存量 相对较低，为1,049,108平方米，南京、武汉等城市存量则在300万-400万平方米区间，反映出不同城市写字楼市场发展基础的不均衡。 未来供应方面，苏州未来供应达4,622,455平方米，在统计城市中处于较高水平；深圳以5,412,263平方米的未来供应紧随其后；广州未来供应为3,182,406平方 米，而沈阳未来供应较少，仅120,582平方米。这种供应差异预示着部分城市未来写字楼市场可能面临较大的新增供应压力，而部分城市供应增长相对平 缓。 净吸纳量呈现明显分化。南京、武汉、长沙、南宁等城市净吸纳量表现较好，分别为29,114平方米 ...