财务业绩 - 2025年上半年营业收入人民币587.5亿元，同比增长25.4% [1] - 地产开发业务收入人民币454.8亿元，同比增长34.7%，运营业务收入人民币70.1亿元，同比增长2.5%，服务业务收入人民币62.6亿元，同比微增 [1] - 运营及服务业务收入合计人民币132.7亿元，同比增长1.3%，占总营收22.6% [1] - 公司拥有人应占溢利人民币32.2亿元，剔除公允价值变动影响后的核心溢利为人民币13.8亿元 [1] - 运营及服务业务核心溢利保持增长，成为集团核心溢利主要贡献来源 [1] - 每股基本盈利人民币0.48元，剔除公允价值变动影响后每股核心基本盈利人民币0.21元 [1] - 董事会宣布派发中期股息每股人民币0.07元 [1] 债务与现金流 - 综合借贷总额人民币1,698.0亿元，较上年末下降65.3亿元 [2] - 在手现金人民币446.7亿元，股东应占权益人民币1,650.7亿元 [2] - 净负债率51.2%，平均融资成本年利率3.58%，平均合同借贷年期10.95年 [2] 销售表现 - 2025年1至6月合同销售额人民币350.1亿元，销售总面积261.4万平方米，销售单价人民币13,393元/平方米 [2] - 西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合同销售额占比分别为28.1%、26.5%、23.5%、12.0%及9.9% [2] - 已售未结算合同销售额人民币1,059亿元，面积约854万平方米 [2] 土地储备 - 土地储备总面积2,840万平方米，权益面积2,113万平方米 [3] - 土地储备平均成本每平方米人民币4,207元 [3] - 环渤海、西部、华中、长三角及华南地区土储占比分别为36.3%、28.0%、17.1%、11.3%及7.3% [3] 战略规划 - 下半年继续坚持核心城市投资布局，灵活调整推盘节奏，聚焦存货去化与产品力提升 [3] - 坚守高质量发展战略，实施稳健财务管理，有序压降债务规模，优化存货结构 [3] - 推动运营及服务业务稳步增长，以正向经营现金流驱动业务可持续发展 [3]