曾经有一位业内大佬感慨：平时几十块钱吃一顿饭、十几块钱点一个外卖，都能在平台上看到关于这家 店、饭菜口味、服务水平的详细评价，可以当作是否下单的参考，但已经2025年了，买一套几十万、上 百万，甚至上千万的房子，我们还无法找到一个可信、靠谱的评价体系进行评估。 2025年，被业内人士称为"好房子元年"。"好房子"概念首次写入政府工作报告，房产产品升级全面提 速，消费者进入了从"买房子"到"选房子"的新阶段。 在新时期，房地产开发和服务企业的生存土壤发生变化，企业也走到了"变则生""等则死"的二次创业进 程中。 这个时期，对于消费者，"好"和性价比的吸引力远大于"及时拥有"，信任感变得更加重要。对于企业， 规模依旧对平滑业绩曲线、降低资金成本有效，但规模化效益的边际收益在下降，好产品、好服务和运 营效率的重要性提升。 总体而言，在市场转变期内，企业的成本会上升。但成本升高、利润下降的原因却有截然不同的两种主 要因素：一是被旧模式、旧库存拖累，这是企业的"历史成本"；另一种是为了赢得消费者信任而付出的 市场成本，它其实是一种"未来投资"。 如果要找一个分析样本，贝壳找房是一个必选项。在地产行业内，贝壳找房一直是一 ...