面对"增收不增利"的局面，华润置地的业务结构差异凸显核心影响。从数据来看，上半年占总营业额比 重仅20%的经常性业务，贡献了超60%的核心净利润；而作为重要业务板块的开发销售业务，核心净利 润仅39.8亿元，同比降幅达23.8%。 央企华润置地近日发布了2025年中期业绩。 不过，开发业务的利润波动并未改变华润置地的战略布局方向：管理层对下半年市场保持看好，且公司 依旧在全国重点区域推进高价拿地，持续强化核心资源储备。 期内，华润置地实现综合营业额949.2亿元，同比增长19.9%；股东应占净利润118.8亿元，同比增长 16.2%；但核心净利润为100亿元，同比小幅下降6.6%。 开发业务拖累业绩 华润置地在财报中提到，核心净利润为本期股东应占溢利减去本期投资物业评估增值，并加回本期处置 部分投资物业项目之已实现的累计评估增值后的金额。业内普遍认为，这一指标是可以反映主营业务持 续盈利能力的利润指标。 值得关注的是，华润置地核心净利润在去年上半年之前，曾连续保持18年增长记录。但2024年中期这一 情况发生了变化，当期公司核心净利润为107.4亿元，同比下降4.7%；2024年全年，其核心净利润约达 254 ...