政策调整 - 上海市六部门联合发布房地产政策优化通知 取消首套与二套住房商业贷款利率区分 [1] - 多家银行上海市分行同步公告调整利率定价机制 包括中国银行 农业银行 建设银行 招商银行 平安银行 光大银行 北京银行 江苏银行 南京银行 [1] - 新申请二套房贷款利率最低可达3.09% 与首套房利率持平 存量二套房贷款利率可从3.45%降至3.36% [1] 利率执行标准 - 个人住房贷款利率将根据上海市市场利率定价自律机制要求 结合银行经营状况和客户风险状况确定 [1] - 新规于9月1日起正式实施 符合人民银行上海市分行此前发布的调整要求 [1]