核心财务表现 - 2025年上半年权益合同销售金额约167.5亿元 营业收入约725.7亿元 同比下降28.9% [1] - 期内净亏损约196.5亿元 较上年同期扩大 亏损主因包括房地产开发项目结算规模下降及资产减值增加 [1] - 截至2025年6月末总资产约9093亿元 总负债约8854亿元 净资产约239亿元保持正值 [1] 债务与流动性状况 - 净流动负债约437亿元 总借贷约2546亿元 其中2224亿元为流动负债 现金总额约241亿元 [1] - 境外债务重组获进展 77%公开票据持有人及49%银团贷款协调委员会已签署重组协议 [2] - 重组后预计降债规模约117亿美元（约840亿元人民币） 最多可增加净资产约700亿元 [2] 债务重组方案影响 - 重组后新债务融资成本预计降至1.0%-2.5% 具备实物付息选项 债务期限最长可达11年 [2] - 重组将大幅降低有息负债规模及利息支出 为运营恢复提供空间 [2] - 行业债务重组进程提速 债权人更倾向接受重组方案以提高债务清偿率 [2] 保交付与资金筹措 - 2025年上半年交付房屋约7.4万套 近三年累计交付超170万套 交付量居行业榜首 [3] - 通过城市房地产融资协调机制推动项目进入白名单 新增融资及存量贷款展期改善流动性 [3] - 2022年以来处置资产回笼超650亿元 近一年出售股权筹资约63.74亿元 [3] - 现阶段房屋交付刚性资金需求逐步减少 未来整体资金压力预计放缓 [3]