股价表现 - Opendoor Technologies股价在周五美国东部时间下午1:56上涨2.2% 早盘涨幅一度达15.5% [1] - 同期标普500指数下跌0.7% 纳斯达克综合指数下跌1.3% [1] 波动原因 - 股价异动与EMJ Capital的Eric Jackson在雅虎财经节目"Opening Bid"中露面直接相关 [1] - Jackson被认为是推动该公司成为今年最热门模因股的关键人物 [1] 看多逻辑 - 公司被视作拥有可有效利用AI的"数据金矿" [1] - 业务模式被类比为房地产领域的Uber或Airbnb 可能革新房产交易方式 [2] 业务模式特性 - 公司实际业务包含房地产自营买卖 属于重资产模式 [2] - 与轻资产平台的Airbnb或Uber存在本质差异 [2] 经营风险 - 商业模式对利率变化和房地产市场走向高度敏感 [3] - 公司目前处于亏损状态 且严重依赖债务融资 [3]