公司战略转型 - 公司通过地产+文旅+科技三大战略方向调整 向更轻盈 更聚焦运营能力的综合文旅平台运营商转型 [1] - 公司未来将以科技+文化与传统+创新双轮驱动 充分挖掘产业文化链 打造文化消费新IP及消费场景 [1] - 公司正向文旅轻资产输出转型 通过策划规划 运营托管等方式拓展新增长点 同时以文旅+MCN双轮驱动 整合营销创新模式 构建文旅生态云引擎 [2] 品牌与影响力提升 - 公司品牌形象全面焕新 品牌知名度和影响力显著提升 荣膺2024年度文旅集团百强品牌 [1] - 公司成为赣超总冠名商 开启文旅+体育深度融合的典范篇章 [1] - 悦豪物业获评中国物业服务综合实力百强企业 [3] 文旅项目创新与运营 - 铜官窑国风乐园实现入园人数和营业收入双增长 景区 酒店及自营项目网站评分均超4.7分 [2] - 景区推出免票政策及多种会员卡带动本地市场 创新营销如总经理直面差评直播 银票玩法等引发行业广泛关注 [2] - 节假日客流及酒店入住率创历史新高 景区成功打造非遗打铁花 无人机秀 国风NPC等重点产品 [2] - 铜官窑景区推出全新窑火义工模式 追求效益与公益的结合 增强社区服务能力 [2] - 湖南竖店文化发展有限公司正式落户铜官窑国风乐园 致力于打造中部地区规模最大的短剧拍摄基地竖店影视基地 将于9月开业 [1] 产业融合与项目合作 - 铜官窑仲景堂全新亮相 成为公司文科旅医深度融合新路径 新业态的生动探索 [1] - 公司与上海在云顶文旅集团成功达成拍报机项目合作 已在铜官窑景区 正阳门考古遗址方舱项目实现落地 成为文化+科技+商业融合的先行实践 [2] - 海南香水湾嶺海项目成功债转 完成项目盘活的关键一步 与招平同盛合作将重点推动项目二期叠墅产品全面升级 滨海高端商业配套落地 以及星级酒店资产盘活运营 新增产品入市货值预估超过20亿元 [3] 业务板块发展 - 湖南海外旅游聚焦一体两翼战略 积极开展大客户营销 提升研学游服务品质 创新转型入境旅游 精做会议会展与媒体执行 深化与铜官窑景区的合作共赢 实现多项业务新突破 [3] - 公司借势国家房地产政策契机 制定专项营销政策 市场化盘活存量资产 提升项目核心竞争力 加速消化存量用房 加大优质渠道机构的合作力度 鼓励头部渠道机构搭载其内部网络布局全国市场 [3] 行业环境与趋势 - 在政策引领 旅游需求多样化的推动下 旅游消费模式不断创新 旅游+融合效应显著 文旅行业持续向好 [2]