财务业绩 - 上半年实现营业收入221亿元 归属于上市公司股东的净利润8.95亿元 扣非归母净利润9.47亿元[1] - 毛利率达26.85% 同比提升5.25个百分点[1] - 经营性现金流净额2.86亿元 连续保持正值[1] - 商业运营总收入69.44亿元 同比增长11.8%[2] - 物业出租及管理业务毛利45.73亿元 占总毛利比重从57.21%提升至77.06% 该业务毛利率达71.20%[2] 销售与回款 - 合同销售金额103.30亿元 销售面积133.5万平方米[1] - 回款金额118.84亿元 回款率高达115.05%[1] - 已售未结转面积1179.19万平方米（含合联营项目）[1] 资金与债务 - 在手现金余额91.83亿元[1] - 净负债率53.40% 保持较低水平[1] - 期末融资余额522.76亿元 较年初压降13.74亿元[2] - 合联营权益有息负债降至25.82亿元 较年初下降6.91亿元[2] - 上半年偿还境内外公开市场债券10.67亿元[3] 业务发展 - 吾悦广场开业规模达1608.14万平方米 出租率稳定在97.81%[3] - 已实现全国141城205座综合体项目布局[3] - 建管业务新增签约面积超305万平方米 累计管理项目115个（含65个商业综合体）[3] - 累计管理总建筑面积超1900万平方米 跻身"2025中国代建企业品牌价值TOP10"[3] 运营管理 - 上半年完成16000余套住宅集中交付[2] - 商业规模持续扩大 构筑护城河优势[3] - 建管业务形成轻资产、高盈利特性 构建可持续管理费收入体系[3]