一座城市的"落日余晖"：东北老房低价售出背后的深层隐忧 "终于卖了，在老家东北的房子，一平米才卖了6300块，比当年买的时候，每平米直接跌了近4000 元。"电话那头，朋友小李带着一丝如释重负的语气说道。对他而言，这套闲置的老宅变现，意味着他 能在南方城市购入一套新房的首付款。"房子空着也是空着，好歹换了点钱，能凑个首付。"然而，在他 语气中的轻松背后，我却感受到了一股挥之不去的惆怅。 这样的故事，在如今的东北，尤其是一些老工业城市，已不再是孤例，而是一种普遍的写照。曾经熙熙 攘攘的商业街，如今已是门可罗雀，昔日人头攒动的购物中心，也难觅昔日的热闹；车水马龙的十字路 口，如今也变得清冷。这背后，是一座城市兴衰轨迹的缩影，是时代变迁下，旧日辉煌的落幕。 根据2025年的最新房产数据显示，东北某资源型城市，其房价已从曾经的辉煌时期超过10000元/平方 米，跌至如今的6000元/平方米上下，跌幅高达40%以上。更令人忧虑的是，当地统计部门公布的人口数 据令人触目惊心：这座城市常住人口从2015年的约100万人，锐减至2025年的约75万人，短短十年间， 流失了近四分之一的人口。 是什么让这座曾经繁华的城市，如今陷 ...