房贷利率调整政策 - 上海地区自9月1日起实施存量房贷利率调整 客户可将二套房贷利率转为当前首套房贷利率[1] - 建设银行及北京银行等多家银行已开启相关操作流程 客户可通过手机App直接办理转换手续[1] - 利率调整后从原3.45%（LPR减5个基点）降至3.36%（LPR减14个基点） 降幅达9个基点[1] 利率调整标准 - 调整对象为存量房贷加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点的客户[1] - 重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点[1] - 具体加点值根据市场供求、客户资信状况及贷款担保变化等因素综合确定[1]