昆明楼市成交量价变化 - 上周昆明楼市成交面积9.33万㎡ 环比上涨28% 成交均价12302元/㎡ 环比下跌3% [1] - 市场供应面积6.87万㎡ 环比下跌32% [1] 热销项目表现 - 龙湖天境单周销售金额1.01亿元 成交42套 均价16013元/㎡ 套均价240万元/套 [1] - 筑友·翰林府第单周销售金额0.56亿元 成交82套 均价6368元/㎡ 套均价68万元/套 该项目为房票房源 可选住宅679套 [1] - 中南新城云樾单周销售金额0.42亿元 成交44套 均价7724元/㎡ 套均价95万元/套 [1] - 邦泰春华序单周成交27套 均价10648元/㎡ 中通联大书山成交22套 均价10866元/㎡ 均为呈贡四代宅项目 [2] - 邦泰·观云单周销售金额0.41亿元 均价18158元/㎡ 套均价272万元/套 为滇池路沿线高价项目 [4] 项目加推情况 - 新希望·锦官府加推48套房源 认购11套 去化率23% 均价8500-9200元/㎡ [4] - 义承·丹霞翠屿加推88套房源 认购15套 去化率17% 均价21000-24000元/㎡ [6] 保障性住房动态 - 豪门金座项目1/2号楼将改建为保租房 总建筑面积9.6万㎡ 拟建1297套 含5万㎡办公改住房及配套商业 计划工期260天 [6][8] - 该项目通过法拍以2.4亿元成交 此前烂尾10年 [8] - 盘龙区山水新城保障房项目地下室结构封顶 总面积21020㎡ 总体进度30% 计划12月主体封顶 项目总建面91125㎡ 含601套住宅 [8][10] - 呈贡区吴家营保障房项目配套道路启动招标 合同估算价1828.01万元 道路全长444.71米 [10][12] - 吴家营保障房为昆明首个新建配售房项目 总建面42412.63㎡ 规划348套住宅 [12] 土地市场情况 - 上周昆明主城无土地供应与成交 [4]