交易概览 - SL Green Realty Corp以1.6亿美元收购麦迪逊大道346号及东44街11号相邻地块 交易预计2025年第四季度完成[1] - 收购地块位于范德比尔特一号大厦附近 属于纽约中城东核心区域优质开发用地[2][3] 战略定位 - 地块合并后可开发约80万平方英尺可租赁面积 符合中城东区重新分区规划要求[3] - 公司将打造世界级新建写字楼 满足市场对健康基础设施 无柱楼层及交通便利的新型办公空间需求[3] 公司背景 - SL Green是曼哈顿最大写字楼业主 持有53栋建筑共3070万平方英尺权益[5] - 公司专注于曼哈顿商业地产收购与管理 其中2720万平方英尺为直接持有权益[5] 交易相关 - 仲量联行经纪人Drew Isaacson与David Giancola担任本次交易顾问[4]