深圳又一个有话题性的楼盘即将开盘。 作为福田核心区稀缺的新房供应，新世界香蜜四季家园8月初刚打开预约通道，后台便涌进3800+组客 户，而首批房源仅百余套，供需悬殊下，排队看房的热潮迅速引发市场聚焦。 但热度之下，争议也随之而来。从1984年的华泰小区到2025年的"香蜜四季"，项目辗转15年旧改长跑； 更受关注的是开发商深圳新世界，其过往项目销售中，曾被质疑存在"捂盘"行为；叠加项目可售商品房 共700余套，首批实际推售却仅百余套，这一操作也被业内质疑是换汤不换药的"饥饿营销"。 那么，这个福田新晋豪宅底色究竟怎样？ 旧改15年的豪宅叙事 新世界香蜜四季家园的前身为华泰小区，建于1984年，小区占地面积约5.5万平方米，由1栋综合楼、18 栋住宅楼和8栋单身宿舍楼及部分构筑物组成，归属深圳华泰实业有限公司，居住了近900户住户。 支撑香蜜四季开发的深圳新世界集团，堪称粤系房企中以旧改见长的代表性玩家。 官网资料显示，深圳新世界集团创立于1993年，旗下拥有30余家全资、控股企业，业务遍及海内外，总 资产规模逾1000亿元，业务布局覆盖深圳、香港、美国洛杉矶等国内外核心城市，地产开发为核心支柱 业务。在过往开 ...