政策举措 - 多个城市自8月下旬起陆续推出楼市新政 通过放宽限购 取消限售 发放购房补贴等多种方式降低购房成本以激发住房消费潜力[1] - 长春市明确在9月1日至30日期间 对以一次性付款方式购买指定区域内新建商品住房的个人每套发放1.5万元购房消费券[1] - 多地借助房交会等大型活动拉动住房消费 例如辽宁省活动从8月29日持续至10月30日 重庆线上展会从9月1日持续至10月31日 湖南省活动延续至11月中旬并组织多元配套活动[1] 市场表现与预期 - 8月份新房和二手房找房热度环比分别上升0.6%和1.0% 释放出积极信号[2] - 9月份楼市有望结束自6月份以来的下行态势 实现成交量筑底回升[2] - 北京 上海等城市通过放松外围限购和优化公积金政策 显著提振了改善型需求 预计9月起成交量将显现增长[3] 行业参与方动态 - 一线城市楼盘积极备战销售旺季 例如北京市昌平区某新房项目积极筹备营销活动 深圳市南山区某新房楼盘计划在周六进行加推[2] - 房企正积极策划营销 加快推盘节奏 为完成全年销售目标打下基础[2] 市场基础与展望 - 当前房地产市场政策宽松 市场基本调整到位 政策推广 房价趋稳 优质房源入市及信心修复等因素共同为行情回暖奠定基础[2] - 传统销售旺季叠加政策利好 房地产市场迎来重要窗口期 成交有望实现增长[2] - 未来房地产政策仍将延续因城施策基调 城市更新 城中村改造等长期举措将通过多路径助推城市高质量转型[3]