行业现状与挑战 - 高抵押贷款利率和疲软需求持续抑制住宅建筑商反弹 但出现早期复苏迹象 [1] - 全美住宅建筑商协会(NAHB)信心指数在8月趋于平稳 此前连续16个月处于负值区间 [2] - 住房可负担性成为经济增长和通胀前景的核心问题 NAHB首席经济学家呼吁美联储降息以降低住房建设融资成本 [3] 市场复苏信号 - 抵押贷款利率开始小幅下降 独户住宅数据逐步走高 [3] - 投资巨头沃伦·巴菲特押注两家住宅建筑商：D.R. Horton和Lennar Corp [3] - 住宅建筑商在疫情后经历反弹 虽在2024年大选前势头减弱 但自4月解放日抛售以来强劲回升 [4] 投资工具选择 - Direxion每日住宅建筑商与供应商三倍做多ETF(NAIL)提供3倍日回报 exposure 跟踪道琼斯美国精选住宅建设指数 覆盖住宅建筑、建材生产商、家具供应商和家装零售商 [6] - Direxion每日房地产三倍做多ETF(DRN)同样提供3倍杠杆 exposure 跟踪房地产精选行业指数 包含房地产管理、房地产开发和房地产投资信托(REITs)公司 不包括抵押贷款REITs [7]