当信托融入社区服务，不仅让物业费收缴率、业主满意度有所提升，更推动矛盾纠纷下降，形成破解物 业难题的新路径。 在业内人士看来，信托制物业的核心运作模式有相应特点，一方面清晰界定资金归属与收益分配，另一 方面确保资金管理与监督的透明性。 "从实际运营效果来看，高收缴率反映出信托制物业在化解业主与物业矛盾、提升服务信任度方面起到 作用，为后续模式推广提供实践支撑。"信托从业人员柏托对《华夏时报》记者分析称。 信托公司创新物业新模式 长期以来，"收费高服务差""账目糊涂难透明" 是小区物业的高频投诉点，业主与物业纠纷频发，而信 托制度正逐一破解这些民生痛点。 "以前小区垃圾遍地、路灯不亮，现在环境干净，物业费花哪儿都能查，住着舒心！""新模式如同把物 业费和公共收益装进了'玻璃钱袋'，透明可见的不仅是资金，更是重建的信任。""以前交了物业费像'肉 包子打狗'，现在每一分钱都花在明处。" 业主的反馈，反映出信托制物业落地后社区治理的变化。 据鄂尔多斯市人民政府网相关文章披露，该市在东胜区试点社区集体领办信托制物业，将物业费、公共 收益设为业主共有信托基金，物业仅提供固定酬金。截至今年1月末，数据显示，试点小区物业投诉 ...