9月5日，北京市成功出让朝阳区、丰台区2宗涉宅用地，总成交价高达33.46亿元。 今年以来，核心一线、二线城市土地市场持续火热。中指研究院数据显示，今年前八个月，全国300城 住宅用地的土地出让金同比增长约16%，一线、二线城市平均溢价率均超10%。 进入9月份短短几天，包括北京在内，上海、广州、重庆等多个核心一线、二线城市均已成功出让涉宅 用地。上海市2025年七批次土拍于9月4日收官，共出让5宗地块，总成交价达111.16亿元。广州市9月2 日成功出让荔湾区1宗住宅用地，成交总价为5.06亿元。 中指研究院上海数据总经理张文静表示，上海正加快优质土地供应，尤其侧重重点发展板块。七批次出 让的宗地中，杨浦滨江地块溢价率达28%，普陀真如和闵行颛桥2宗地块溢价率均超10%，预计土拍热 度将逐步传导至区域新房价格，上海房地产市场将有望持续稳定态势。 从企业角度看，2025年以来，随着多地推出核心地段优质土地，房企补仓意愿强烈，拿地金额同比显著 上升。中指研究院数据显示，今年前八个月，拿地排行榜TOP100企业拿地总额6056亿元，同比增长 28.0%。头部房企积极拿地增加土储，保持精准投资、聚焦重点城市的战略， ...