来源：财经观潮 01 | 深圳楼市，坐不住了 距离北京放松调控，深圳足足晚了近1个月，终于还是坐不住了。 9月5日深夜，深圳发布了楼市新政。从力度上来看，稍微比京沪大一些。 作者：余飞 政策内容不长，下面提取几个关键点： 第一，罗湖、宝安西乡街道被踢出了核心区。盐田、大鹏被踢出了外围区，变成了远郊区，从调控角度来看，和 深汕一个级别。 从另一个层面来看，深圳的这份新政将深圳分成了三个圈层： 核心区，南山、福田、宝安新安街道。 外围区，罗湖、宝安（除新安街道）、龙华、龙岗、光明、坪山。 远郊区，盐田、大鹏、深汕。 这次政策调整，南山区、福田区、宝安新安街道仍维持原来的政策不变，也即非户籍人口在核心区买房，仍需要1 年社保，限购套数。 罗湖与宝安西乡街道，以及龙华、龙岗、光明、宝安其他区域、坪山这些区域，有条件的不限制套数。户籍人口 和有一年社保的非户籍人口，可以不限套数。没有一年社保的非户籍人口，可以买，但限购两套或1套。 也即买二套房和买首套房的首付比例、贷款利率都一致，相当于对二套房降了首付与利率。 这是抄了上海的作业。 盐田和大鹏，则效仿深汕合作区，取消调控，外地人可以随便买。 | 深圳楼市购房政策表 | ...