万众期待下，深圳楼市新政终于出台。9月5日晚间，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联 合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》。 南都·湾财社记者注意到，本次深圳政策重点从3个方面进行调整：放宽限购、松绑企业购房、优化信 贷。每一项调整都远超市场此前对"微调"的预期，力度直超北京、上海近期的楼市政策。 限购政策优化：力度大于北京、上海 此次深圳对于限购政策再次进行了优化。具体来看共分为四条： 第一，有本市户籍或缴纳个税和社保1年证明的，限购区收缩至福田区、南山区和宝安区新安街道，范 围大大缩小； 第二，非本市户籍人口和即便没有缴纳个税和社保1年证明的，也可以在非限购区购买两套住房； 第三，盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格，完全放开限购。 第四，单身人士买房等同家庭，购房名额可多一套。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，相较于北京、上海，深圳在限购政策松绑的力 度上更为突出。在他看来，深圳部分区域退出限购的举措，略超出了市场此前的预期。其判断主要基于 三方面原因： 首先，深圳近期楼市调整幅度更为显著。以二手住房市场为例，深圳二手房价的下跌趋势自2021年5月 便 ...