继北京、上海之后，深圳房地产政策也迎来了调整。 9月5日深夜，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地 产政策措施的通知》（下称"《通知》"），自9月6日起，深圳分区优化调整居民购买商品住房政策、分 区优化调整企事业单位购买商品住房政策、优化调整个人住房信贷政策。 从购房成本来看，《通知》指出，在利率定价机制安排方面，不再区分首套住房和二套住房，合理确定 每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 据乐有家研究中心计算，新政后，首套房和二套房的利率均调整为3.05%。新政前，深圳二套房利率为 3.45%。若购买总价800万元的住宅，贷款30年，以等额本息支付，新政后总利息可省51万元。 新政的效力还未得到验证，相关从业者的情绪却是沸腾了。 李旭是乐有家的一名中介。新政发布之后的半小时，他迅速整理好了政策要点并连夜发给潜在客 户，"除了福田、南山和宝安新安街道，其他的地方都不限购了，我有些客户能满足购房需求了而且可 以看的范围扩大，我要安排好明天的带看。" 深圳贝壳研究院院长肖小平也分享了成交的典型案例，"外地客户想在深圳核心区域核心位置购房，在 此之前已经带看了多个区域的新盘 ...