记者实探。 包括深圳中学初中部学区在内的罗湖区以及宝安西乡片区是此次深圳楼市限购范围调整变化最为明显的区域。根据新政，符合深圳商品住房购买条件的居 民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含 新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以 上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内也可以购买商品住房，限购两套。 "在深圳各区当中，罗湖区的二手房成交占比一直处在前列位置，新房虽然库存量不大，但多数是高容积率的旧改房源，所以去化速度较慢，此次放松限 购将有利于市场去化，特别是一些低总价高租金回报率以及优质学区房。"罗湖布心片区一位资深房产中介经理表示，"新政是在5日晚间公布，当晚就有 客户来电咨询，我到凌晨两点多才休息。新政实施首日的上午，我就接到5位客户的咨询来电，询问此前看过的房源是否有变动，其中有1位客户已经签约 了，之前因为罗湖区限购而没有购房资格，所以新政还是会在一定程度 ...