新政效果反映到成交上还需要一到两周时间。 接力京沪，深圳在9月5日深夜祭出重磅新政，不仅限购范围缩小至福田、南山及宝安区新安街道，有部 分区域则直接退出限购，政策力度超出市场预期。 嗅觉灵敏的深圳购房者快速行动起来，咨询、看房，第一时间走向各个案场。截至6日下午，多位受访 项目都表示来访量较往常增加了10%以上，感受到客户信心的明显提升；更有受益于新政获得购房资格 的客户直接下单签约。 业内认为，此次深圳的政策调控更加"精细化、市场化"，在历经了过去约一年的修复调整后，现阶段市 场基本面及预期相较去年要好，此次政策的及时落地，有效提振了市场信心，随着政策显效以及企业推 盘积极性提升等，有望推动市场持续修复，驱动成交量稳中有涨。 市场已有积极反馈 身在福田区的金地环湾城项目，虽然不在新政的直接利好范围内，仍是限购两套，但政策释放的积极信 号被客户精准捕捉到了。"我们项目处于持销期，过往周均来访量大概是150~180组客户，今天还没结 束，但预计整体来访可以有10%~20%的增幅。下午案场已经是满员的状态。" 上述项目负责人表示，作为一个单价在10万元以上的改善项目，买家资金实力比较强，也会兼顾自住和 投资的双重 ...