北京房地产市场交易数据 - 9月6日北京新房网签199套 网签面积11256.93平方米 其中住宅网签70套 住宅网签面积7782.93平方米 [1] - 同日二手房网签179套 网签面积14229.79平方米 其中住宅网签167套 住宅网签面积13460.1平方米 [1] - 2025年8月存量房网上签约15007套 签约面积1328728.1平方米 其中住宅签约13331套 住宅签约面积1228780.99平方米 [3] 商品房库存状况 - 可售期房95326套 可售面积7993663.79平方米 其中住宅5763165.74平方米 [2] - 未签约现房228885套 未签约面积12438960.14平方米 其中住宅30953套 住宅面积3706947.23平方米 [2] - 现房项目39171个 初始登记面积276693408.7平方米 其中住宅115897083.47平方米 [2] 预售许可情况 - 2025年8月批准预售许可证12个 批准预售面积269377.55平方米 [2] - 当月批准预售住宅面积185190.81平方米 商业单元零批准 办公单元零批准 [2] - 批准预售车位3086个 车位面积58337.44平方米 [2]