北京市房地产市场2025年9月单日交易数据 - 2025年9月6日，北京市新房共完成网签199套，网签面积11,256.93平方米，其中住宅网签70套，网签面积7,782.93平方米 [1] - 同日，北京市二手房共完成网签179套，网签面积14,229.79平方米，其中住宅网签167套，网签面积13,460.1平方米 [1] 北京市商品房库存与预售情况（截至2025年9月6日） - 可售期房（待售新房）总套数为95,326套，总面积为7,993,663.79平方米，其中住宅可售套数为43,066套，面积为5,763,165.74平方米 [2] - 2025年8月，北京市新批准预售许可证12个，批准预售面积269,377.55平方米，其中住宅批准预售套数1,232套，面积185,190.81平方米，当月未批准商业和办公单元预售 [2] - 未签约现房（已竣工未售）总套数为228,885套，总面积为12,438,960.14平方米，其中住宅未签约套数为30,953套，面积为3,706,947.23平方米 [2] - 全市现房项目个数为39,171个，初始登记总面积达276,693,408.7平方米，其中住宅初始登记套数929,079套，面积115,897,083.47平方米 [2] 北京市存量房（二手房）月度交易数据 - 2025年8月，北京市存量房网上签约总套数为15,007套，总面积为1,328,728.1平方米 [3] - 2025年8月，北京市存量住宅网上签约套数为13,331套，签约面积为1,228,780.99平方米 [3]