核心财务表现 - 2025年上半年总收入725.7亿元 同比下降28.9% [1] - 房地产开发收入700.28亿元 同比下降29.1% 科技建筑收入14.66亿元 同比下降40.5% 其他业务收入8.09亿元 同比增长33% [1] - 毛损64.57亿元 净亏损196.5亿元 归母净亏损190.8亿元 [1] - 总负债8854.1亿元 较2024年同期9845.89亿元减少991.79亿元 [1] 债务结构 - 净债务2545.83亿元 包含银行及其他借款1555.1亿元 优先票据745.7亿元 公司债券177.23亿元 可换股债券67.8亿元 [2] - 短期债务1301.3亿元 总现金余额240.62亿元 [2] - 超过77%第2类债务持有人签署重组支持协议 协调委员会占银团贷款本金总额49% [4] 销售表现 - 8月权益销售金额29.6亿元 权益销售建筑面积35万平方米 [2] - 1-8月累计权益销售金额224.8亿元 同比下降31.4% [2] - 单月销售额环比同比均小幅回升 保持行业TOP20地位 [3] 行业对比 - 1-8月前100房企权益销售金额14790.34亿元 同比下降17.08% [2] - 新房销售下滑为全行业共同面对的问题 [2] 保交楼进展 - 近三年累计交付超170万套房屋 其中2023年60万套 2024年38万套 2025年目标20万套 [5] - 2025年上半年交付7.4万套 剩余12.6万套需在下半年完成 [6] - 8月以来交付量稳步提升 9-10月被定位为"黄金窗口期" [8] 经营策略转型 - 2025年上半年以保交楼为主 下半年保交楼与保主体并重 [6] - 部分区域启动新项目经营策划会 逐步向正常经营转段 [9] - 管理思维从单一目标转向多目标统筹 建立健康资产负债表考核机制 [10]