通过"就地转型"模式，实现土地集约化利用与产业升级，上海城市更新又添新案例。 9月8日，普洛斯上海新西北物流园一期正式开园，经历重建更新的智慧零碳旗舰园区正式投入运营。 零增地扩改建，实现土地集约化 原普洛斯上海西北物流园位于上海市普陀区桃浦镇，是上海市重点规划的四大物流枢纽之一。自2004年普洛斯集团在此设立中国首个独资项目以来，园 区凭借优越的区位条件和通达的交通网络，吸引了国内外知名企业入驻，出租率长期保持高位，成为服务上海、辐射长三角的战略物流节点。 普洛斯资产中国区副总裁、大上海区域总经理范皓在接受《国际金融报》记者采访时指出，桃浦区域工业基础已基本转移，市场对高效仓储空间的需求 持续增长。在核心城市物流用地供应趋紧的背景下，通过存量资产升级满足市场对高品质载体的需求，成为优化城市物流结构的关键。 "降低物流成本的核心在于节点优化布局。新园区通过缩短城配半径，帮助客户降低运输成本，推动供应链效率整体提升。"范皓说。 2022年，普洛斯启动园区更新升级项目，将其定位为智慧冷链旗舰园区。新园区在保留原址区位优势的基础上，以新一代高标准基础设施，聚焦生鲜电 商、生物医药、连锁餐饮、时尚品牌等行业的全渠道供 ...