核心观点 - 东湖高新加速业务优化与转型升级 通过设立产业投资基金和参投垃圾焚烧发电项目 重点发展园区运营和环保科技板块 并新增数字科技业务板块 形成三大业务板块新格局 [1][3][7] 业务板块调整 - 公司2024年1月剥离工程建设核心主业 以23.87亿元出售湖北路桥66%股权 导致2024年营收同比下降77.05%至33.67亿元 归母净利润同比下降51.07%至5.28亿元 [3] - 公司重新调整主营业务为园区运营 环保科技和数字科技三大板块 集中资源发展环保科技和科技园区业务 并在战略性新兴产业寻求发展 [3][7] 财务表现 - 2025年上半年公司实现营收10.68亿元 同比增长31.66% 归母净利润4918万元 [1] - 园区运营板块营收4.93亿元 同比增长121.38% 新增销售面积6.58万平方米 签约落户企业139家 其中上市公司分支机构 高新技术和专精特新等优质企业88家 占比63% [4] - 环保科技业务实现营收5.75亿元 [5] 产业投资基金 - 公司拟参与设立咸宁东高产业投资基金 规模5亿元 公司认缴出资2亿元占40% 全资子公司东湖投资认缴5000万元占10% 咸宁资本和咸宁产业各认缴1.25亿元各占25% [2] - 基金重点投资新材料 先进制造 大健康 生物医药和电子信息等领域优质企业 旨在加快科技园板块转型发展 提升科技园区企业质量和综合竞争力 [2] 环保科技项目 - 控股子公司泰欣环境出资3681.18万元参投设立合资公司 持有49%股权 负责山西长治垃圾焚烧发电项目 项目总投资3.76亿元 日处理生活垃圾500吨 采用BOOT模式 特许经营期限40年 [5] - 项目服务108万常住人口 未来可拓展污泥 餐厨垃圾 医疗废弃物和农林生物质协同处置 提升收益并为打造无废城市做铺垫 [6] - 公司积极培育碳咨询 碳规划 碳资产管理和节能降碳领域技术能力 谋划自身项目碳资产开发和工业领域节能降碳项目 [6] 战略规划 - 公司打造以园区为功能底座 环保科技和智能制造为主导 生物医药 新材料和高技术服务业为培育方向的"1+2+3"产业体系 [7] - 通过基金培育和股权并购双轮驱动 加速战略性新兴产业集聚 形成"一体两翼 适度多元 创新引领 全球布局"的产业发展格局 [7]